Über das Quartier
Zielbild und Leitlinien
Das Quartier Lützow-Kaserne wird urban, grün und sozial durchmischt gestaltet. Im Mittelpunkt stehen:
- Nachhaltigkeit: Klimafreundliche Mobilität, energieeffiziente Neubauten und Modernisierung erhaltenswerter Gebäude
- Barrierefreiheit: Wohnraum und öffentliche Bereiche für alle Altersgruppen
- Naturintegration: Erhalt bestehender Grünflächen und Schaffung neuer Erholungsräume
- Lebendige Nachbarschaften: Vielfältige Wohnformen, soziale Infrastruktur und Quartierszentren
Das Ergebnis ist ein zukunftsorientiertes Quartier, das die Geschichte des Standorts respektiert, die Bedürfnisse der Gemeinde erfüllt und gleichzeitig ein attraktives Umfeld für Bewohner:innen und Unternehmen schafft.
Erhaltenswerte Bestandsgebäude
Unter dieser Kategorie fallen alle bestehenden Gebäude, die nicht abgerissen werden, sondern erhalten und an moderne Anforderungen angepasst werden. Ziel ist es, den Charakter des Bestandes zu bewahren und gleichzeitig Funktionalität und Energieeffizienz zu verbessern. In den nachfolgenden Kurzvideos möchten wir Ihnen daher einen kleinen Einblick darüber geben, welche Bestandsgebäude erhalten bleiben sollen und wie etwaig geplante Maßnahmen aussehen könnten.
Wo früher Kasernengebäude standen, findet heute städtebauliche Entwicklung statt: Auf 85 Hektar Fläche entsteht ein lebendiges Quartier, das Schwanewede Raum für Begegnung, Wohnen und Zukunft bietet.
Die Struktur einzelner Gebäude ist absolut erhaltenswert und bietet Raum für neue Büromöglichkeiten und wird daher im Zuge unserer Entwicklung mit einbezogen.
Umgeben von grünen Freiflächen ist hier angedacht bezahlbares Wohnen in Form von 1 bis max. 2 Zimmerwohnungen entstehen zu lassen. Hiermit wollen wir für eine soziale und nachhaltige Quartiersentwicklung sorgen.
Im Zentrum des Quartiers steht das alte Kesselhaus, welches in unserer Vision ebenfalls eine zentrale Rolle hat. Geplant ist hier eine Gastronomie, welche Tradition und Geselligkeit miteinander verbindet.
Das Stabsgebäude soll als flexible Bürofläche für Start-ups, Dienstleister und Gewerbe dienen. Es schafft Raum für Innovation und wirtschaftliche Aktivität direkt am Quartierseingang.
Die ehemalige Panzer-Schleppdachhalle soll ebenfalls später in die Quartiersentwicklung mit eingebunden werden als lebendiger Treffpunkt für das Quartier und deren Menschen.
Projektzeitschiene Quartiersentwicklung
Unsere Projektzeitschiene bietet einen kompakten Überblick über die bisherigen zentralen Schritte und Meilensteine auf dem Weg zur Entwicklung eines lebendigen, zukunftsorientierten Quartiers auf dem Gelände der ehemaligen „Lützow-Kaserne“ in Schwanewede.
Entwicklungsgesellschaft
Schwanewede GmbH & Co. KG
An der Kaserne 41
28790 Schwanewede
Telefon: +49 4209 92385-10
info@ewg-schwanewede.de